Villa unifamiliare Avenida Palmeras 1, El Higueral-La Merced, Marbella

En el corazón de Marbella, esta extraordinaria villa de estilo toscano ofrece más de 700 m distribuidos en dos plantas, rodeada de servicios esenciales, tiendas y escuelas a pocos minutos a pie. Los altos árboles en el jardín brindan una privacidad inigualable, creando un microclima único que reduce la temperatura en más de dos grados tanto dentro como fuera de la propiedad durante el verano. El patio central, de estilo mediterráneo, aporta un carácter contemporáneo y atemporal a la casa. Iluminado por luz natural a través de grandes ventanas en todas las habitaciones, ofrece libertad en la decoración tanto de día como de noche. Construida con hormigón armado y mampostería, junto con grandes elementos de piedra caliza, la villa presume de solidez y durabilidad. Su meticuloso mantenimiento elimina la necesidad de trabajos de renovación, y los materiales de alta calidad, poco comunes en la región, la distinguen de otras construcciones. Elementos de piedra elaborados, diseñados exclusivamente para esta casa, adornan tanto el interior como el exterior. Elementos fijos hechos a medida, como el patio de entrada, la escalera, la chimenea, las paredes y las cornisas, realzan la originalidad de la villa, permitiendo diversas decoraciones futuras mientras mantienen un toque neoclásico con dimensiones modernas y minimalistas. Planta Baja: Diseñada para una vida familiar dinámica y organizada, esta planta de 370 m incluye dos salones, una sala familiar, un hall de entrada, una cocina con áreas de servicio, lavandería, despensa, área de planchado y cuarto de máquinas, conectando con el comedor, el patio, el hall, el porche y el jardín. También cuenta con dos estudios, una sala de música con ventanas correderas Kemmerling que se conectan al jardín, un dormitorio con mirador para el servicio y dos baños. Primera Planta: Con suelos de mármol blanco y calefacción por suelo radiante, esta planta consta de seis dormitorios, dos terrazas y tres amplios baños, con posibilidad de un cuarto. Una habitación actualmente utilizada como vestidor conduce a una terraza en el segundo piso con vista al mar, ubicado a solo un kilómetro de distancia. Sótano y Garaje: El sótano alberga la maquinaria de la piscina y sirve como un garaje expandible para dos autos. Otras Características: Posibilidad de instalar un ascensor panorámico en el patio, conectando los cuatro niveles (sótano, planta baja, primera planta y terraza). Paredes fortificadas de más de tres metros de altura que garantizan privacidad, integrándose perfectamente con árboles de 15 metros. Entrada principal enmarcada por un portal de piedra moderno tallado a mano y una puerta del siglo XVIII de Ronda, situada a cuatro metros de la calle. Segunda puerta automática que proporciona acceso al jardín, con una fuente de piedra y un antiguo muro que crea una cascada de agua motorizada, refrescando el ambiente durante los más de 300 días soleados de Marbella. Esta villa refleja la experiencia arquitectónica y artística de los propietarios durante más de 40 años, ofreciendo una perspectiva circular desde el jardín hasta el patio central. Es una oportunidad excepcional para aquellos que desean combinar lujo, comodidad y acceso a la naturaleza en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella.