Locale commerciale in Vendita

Dos locales comerciales de primera categoría están disponibles en una esquina prominente del animado barrio de El Terreno, situados en una calle muy transitada. A tan solo 100 metros de la Plaza Gomila, una zona que ha sido recientemente renovada y que ahora cuenta con una gran variedad de bares de moda, restaurantes, así como apartamentos y casas adosadas de nueva construcción. Esta oferta incluye dos locales independientes: La planta baja tiene una superficie de 156 metros cuadrados y dispone de una exclusiva terraza de 80 metros cuadrados, ideal para asientos al aire libre y actividades. Este espacio es perfecto para un concurrido café-bar, ya que se beneficia de un elevado tránsito peatonal y una ubicación estratégica. La planta semisótano, con una superficie de 199 metros cuadrados, tiene una distribución flexible que se puede adaptar a diversas necesidades y cuenta con una entrada independiente para mayor comodidad. Dispone de una licencia para funcionar como coctelería, permitiendo un nivel de ruido de hasta 70 decibelios, lo que lo hace ideal para un local de vida nocturna. Ambos locales tienen licencias comerciales independientes, lo que proporciona flexibilidad y cumplimiento normativo para diferentes tipos de negocios. La planta baja, con licencia de café-bar, está diseñada para operaciones tanto diurnas como nocturnas, mientras que la coctelería en el semisótano está orientada hacia un ambiente nocturno. Con el desarrollo continuo y el creciente atractivo de Plaza Gomila y sus alrededores, estas propiedades representan una excelente oportunidad de inversión. La zona se está transformando rápidamente en un lugar de alta demanda, lo que asegura un aumento significativo en el valor de la propiedad y el potencial comercial en los próximos años.