Quadrilocale Calle Del Pintor Maella, 30, Penya-roja, València

Venta de Apartamento y garaje, en calle Pintor Maella n30. Valencia.
Oportunidad de compra de un magnífico apartamento en una zona de Valencia en crecimiento y nueva, con todo tipo de servicios y comodidades.
Cuatro dormitorios, dos baños, renovado, salón comedor y magnifica cocina.
Calefacción central y aire en todos los dormitorios independiente.
Detalles del inmueble;
La zona común dispone de zona ajardinada, gimnasio y sauna.
Aprobado presupuesto de una piscina en la zona ajardinada en los próximos años.

Tipo de propiedad
Piso
construcción
Año de construcción
2000
Sup. construida (m²)
152 m²
Distribución
4 Habs
·
2 Baños
Estado
Renovado
Consumo de energía
- 0 kWh/m² año
Emisiones
- 0 kg CO2/m² año
Equipamiento y características

Escuelas
•Colegio Ave Maria de Penya-roja
•Conservatorio Municipal "José Iturbi"
•CEIP Tomás de Montañana
•CEIP L'Albereda
•Colegio Trafalgar
Mercados
•Lidl
•Mercadona
•ALDI
•Mercadona
•Carrefour Express
•Mercadona
•Supermercado El Corte Inglés
•Supermercados Consum
•Supermercados Dia
•Punjab Supermercado
Parques
•Parque del Museo de las Ciencias - Tramo XV del Jardin del Túria
Hospitales
•Centro Médico Sanitas Valencia

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
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Se muestra a título informativo y no contractual.

'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario del precio de venta del 3%, más impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro'

Impuestos para vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana.

Cuando se compra una vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana no hay que pagar IVA y tampoco el IAJD.
En su lugar, es necesario pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

El tipo general de ITP en Comunidad Valenciana es del 10% aunque es posible conseguir alguna reducción.

Estas son algunas de las reducciones del ITP que se pueden conseguir en la Comunidad Valenciana en la actualidad:

•Se aplica un ITP del 8% cuando se compre una vivienda de protección oficial.
•Se aplica un ITP del 8% cuando el comprador tenga menos de 35 años y el inmueble se destine a vivienda habitual.
•Se aplica un ITP del 4% cuando el comprador tenga una minusvalía física igual o superior al 65% o psíquica con una minusvalía igual o superior al 33% se destine el piso a vivienda habitual.

Al igual que el IAJD y el IVA, Hacienda da un plazo de 30 días hábiles desde la firma del contrato para abonar el ITP. Si no se paga, es probable que se reciba una sanción económica.