Rustico Barrio San Pantaleón Aras, Voto

REF 000722 -NOJASOL Inmobiliaria vende en San Pantaleón de Aras (Voto). Casona montañesa del siglo XVII rehabilitada por completo en el año 2001 (para su reforma el edificio se vació por completo conservando únicamente los muros principales. La estructura se realizó en hormigón armado, si bien se mantuvieron elementos de madera acordes con la naturaleza del edificio), La instalación de fontanería está realizada en cobre, con depósito auxiliar de 1.000 l y grupo de presión, si bien la presión y caudal de red son altos. Cuenta con circuito de retorno para el agua caliente, con depósito acumulador de 500 l. La producción de ACS y calefacción se resuelve con dos calderas de gas propano de 45.000 kcal. cada una. Se dispone de una tercera caldera de 24.000 k cal para la zona de spa. El depósito de propano se sitúa en el jardín, debidamente vallado. La instalación de calefacción se reparte en cuatro circuitos independientes, con termostatos programadores para cada una de ellas. Los radiadores son de fundición, dotados de válvula termostática. La instalación eléctrica está actualizada conforme a la reglamentación actual. Cuenta con instalación de detección de incendios y alarma de intrusión.

Funcionando desde entonces como hotel, con unas puntuaciones de los viajeros inmejorables ya que la gerencia ha querido mimar a cada huésped para que sea una estancia especial y diferente a cualquier otro establecimiento. Mantiene desde entonces una trayectoria continua y consolidada de funcionamiento con una clientela fidelizada y un prestigio que se refleja en unas cifras óptimas de ocupación. Desde el año 2003 está integrado en el “Club de Calidad Cantabria Infinita”, selección de los mejores establecimientos de turismo rural en Cantabria.

Cuenta con siete habitaciones, de las cuales cuatro son dobles estándar, dos dobles superiores y una suite dúplex de dos dormitorios y dos baños. La capacidad total asignada es de 18 plazas., además de la vivienda de los propietarios con 3 habitaciones completamente independiente dentro del mismo edificio, cocina, salones, comedor públicos y privados, zona de servicio, lavandería e instalaciones... Además de una luminosa zona de spa situada en el ático con unas vistas que contemplan la plena naturaleza del entorno.

Finca de 4000 m2 bordeada por un río (disfrutas de la paz - relajación de abrir una ventana y escuchar el sonido del agua del rio de fondo), jardín con pradera, árboles frutales y autóctonos, zona de aparcamiento, porches y garaje cerrado. Fantástica situación, a 6 km de la costa y de la autovía A8, a 30 min. de Santander y 45 de Bilbao. Un negocio inmejorable para explotar desde la compra, en un entorno especial e idílico, además de poder tener tu casa en el mismo enclave que el negocio. Hay que destacar que el inmueble tiene 850m2 de edificación (actualmente reformar o construir algo similar con los costes actuales superaría el importe de venta del inmueble).

La actividad principal como alojamiento se complementa con el servicio de cenas en la actualidad exclusivo para los huéspedes (se dispone de autorización sanitaria de establecimiento tipo B, con elaboración de menús hasta 70 comensales), la zona de spa y relax, en funcionamiento desde el año 2011 con excelente acogida y abierta tanto a huéspedes como a público exterior, celebraciones de bodas en el jardín, otras celebraciones y eventos, etc. Ven a visitarla. DISPONE DE TOUR VIRTUAL.