Terreno agricolo in Vendita

Ref-1937 Finca Aldonza y Muela , una propiedad excepcional de 542 hectáreas ubicadas en el término municipal de Brozas, Cáceres, en pleno corazón de Extremadura. Con una ubicación estratégica, a solo 60 km de Cáceres, 15 km de Brozas y 50 km de la frontera con Portugal, esta finca ofrece una combinación perfecta entre accesibilidad y privacidad, ideal para actividades ganaderas, agropecuarias y forestales.

Superficie: 542 hectáreas totalmente cercadas, con varias divisiones internas.
Uso actual: Dedicada principalmente a pastos para ganado vacuno y ovino, con 100 hectáreas acogidas al plan de reforestación subvencionado.
Accesibilidad: Acceso cómodo por un camino público en buen estado de 1,5 km desde la carretera EX-302, facilitando el tráfico rodado.
Recursos hídricos: Abundante disponibilidad de agua subterránea, con cinco manantiales de curso permanente y posibilidad de construir nuevas charcas. Tres de estos manantiales alimentan charcas ya existentes. Además, la finca limita al sur con el río Salor, un recurso invaluable para el riego o abastecimiento ganadero.
Casa principal de 100 m² en planta.
Nave ganadera de 100 m², adecuada para el manejo del ganado.
Dos construcciones adicionales de 50 m² y 30 m² respectivamente, ideales como almacenes, establos o para el personal.
Manga ganadera moderna y funcional para facilitar el manejo, embarque y tratamiento del ganado.
Entorno natural:
El 70% de la finca es una magnífica dehesa de encinas , perfecta para la cría extensiva de ganado y aprovechamiento forestal. El resto de la superficie está compuesto por pastizales sin arbolado, ideales para la expansión agrícola o ganadera.

La finca Aldonza y Muela es una propiedad versátil y productiva, con gran potencial para proyectos ganaderos, agrícolas y forestales. Su riqueza hídrica y su abundante arbolado la convierten en una inversión segura tanto para la explotación tradicional como para proyectos de conservación o reforestación.

Distancias:
Brozas a Madrid: 320 km
Brozas a Coria: 95 km
Brozas a Cáceres: 45 km
Brozas a Navalmoral de la Mata: 85 km
Brozas a Mérida: 110 km
Brozas a Badajoz: 120 km
Brozas a Lisboa (Portugal): 260 km
Brozas a Salorino: 25 km

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