Chalet 4 locali, Almensilla

REMAX/FINANBANK VENDE: Magnífico chalet independiente de una planta, con amplia sala de estudio en torreón. Construido en 2016 y ubicado en la mejor zona de Almensilla, a dos minutos de la SE-40 y a escasos 15 minutos de Sevilla por autopista. En los alrededores tenemos colegios, institutos, parques, supermercado, centro de salud, policía local, autobuses, farmacia... y a diez minutos de la boca del metro de Ciudad Expo.

En cuanto a la vivienda, es única en la zona por su construcción de acero galvanizado con forjado sanitario, creando una cámara de aire entre la cimentación y el suelo de la casa, protegiéndola así del frío y de la humedad, además de la ventaja de poder acceder a toda la instalación sanitaria sin necesidad de romper el suelo. La estructura está cubierta con panel cemento madera, panel sandwich, lana de roca y pladur. Esto, junto a las puertas y ventanas con rotura del puente térmico y extraseguridad, hacen que el interior de la casa esté completamente aislada tanto acústica como térmicamente.
La parcela tiene un total de 745m2 en los cuales se encuentra la edificación de 247m2 construidos y una magnífica piscina de 7x4m con agua salina, más zona isla (con menos profundidad) de 3x2m, cascada y ducha.

La vivienda dispone de:
- Porche delantero.
- Gran distribuidor con escalera desde la que se accede a la zona de estudio (con aire acondicionado) en la primera planta.
- Pasillo con aire acondicionado en el que se encuentran las tres habitaciones y un baño completo ( con bañera) Los dormitorios tienen armarios empotrados menos el principal que dispone de vestidor y de otro baño completo (este con ducha).
- Aseo.
- Salón comedor de 30m2 con chimenea y aire acondicionado.
- Cocina de 20m2 con isla.
- Lavadero.
- Porche trasero.
- Precioso jardín a distintas alturas, trastero y riego automático.
- Garaje con puerta automática.

Habría que destacar además algunos detalles como que las puertas de entrada a la vivienda, tanto la del porche delantero como la de acceso desde el garaje son de seguridad (con portero electrónico y cámara en la principal), rejas venecianas, mosquiteras y estores en todas las puertas y ventanas, placas solares y placas fotovoltaicas (12 paneles) resultando muy económico el consumo de luz, además del descuento que se le aplica en el recibo del IBI.
Todas las estancias son muy amplias y con techos altos e inclinados cada uno con una orientación y todas (incluido pasillo) están además bañadas de luz natural gracias a los grandes ventanales perfectamente situados para que quede todo bien iluminado y bien ventilado.

*HONORARIOS INCLUIDOS.
*OPCIÓN DE FINANCIACIÓN SIN COSTES.