Palazzo - Edificio in Vendita

Edificio Versátil en el Corazón de la Ciudad Ubicado estratégicamente en el Raval de Jesús, el centro neurálgico de Reus, presentamos un edificio único con rentabilidad del 7% bruto para tu próxima inversión. Este versátil edificio tiene alquilado el local para un restaurante esquinero de 148 m2, con altillo almacén adicional de 148 m2, de manera independiente al resto del edificio. Más 14 magnificas habitaciones para estudiantes Descubre el potencial que este inversión te ofrece! Características del Local: Superficie: 148 m2 (local) + 148 m2 (altillo almacén) Estado de conservación: Muy bueno Espacio esquinero con visibilidad destacada Arrendado por 30.000,-/año aproximadamente. Planta Primera: Vivienda con Oportunidades de Reforma Superficie: 153 m2 Gran espacio habitable Oportunidad para personalizar según tus necesidades Ideal para vivienda, oficina o estudio Planta Segunda: Otra Oportunidad de Reforma Superficie: 153 m2 Amplio potencial para diseñar tu espacio soñado Adaptable para uso residencial o comercial En ambas plantas tenemos 14 habitaciones para estudiantes de medicina a una media de 450,-/hab = 6.300,-/mes x 12 = 75.600,-/año Beneficios Adicionales: Acceso conveniente a transporte público y servicios locales Rodeado de una vibrante comunidad y actividades culturales Zona con un alto tránsito peatonal y vehicular No Pierdas la Oportunidad de compra un inmueble recién reformado con gran rentabilidad! Este edificio ofrece una combinación única de ubicación premium, versatilidad y potencial de inversión. Ya sea que estés buscando abrir un negocio, expandir tus operaciones o transformar un espacio residencial, este edificio es la llave para llevar a cabo tus planes. Contáctanos ahora para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que este lugar tiene reservadas para ti! Para más información y citas, contacta a: Serra Exclusives +34 977 312828 info@serraexclusives.com Aprovecha esta oportunidad única en el corazón de Reus! CONSTRUCCIÓN Uso principal Escalera Planta Puerta Superficie m2 Tipo Reforma Fecha Reforma COMERCIO 00 01 148 E Reforma media 2024 VIVIENDA 01 01 153 VIVIENDA 02 01 153 ALMACEN 03 01 14 COMERCIO AL 01 12 E Reforma media 2024 VIVIENDA C OM UN 37[IW]