Ufficio - Studio in Vendita

Local ideal para OFICINA. FINCA REPRESENTATIVA con antigua entrada de carruajes. Planta Baja en patio de Finca. PARA EJERCER CUALQUIER ACTIVIDAD, gestionando la respectiva Licencia. Perfecto estado. Portero físico.

Clínica Dental desde hace 10 años (finaliza su actividad próximamente y local se entregará sin Inquilino). Penúltima actividad: Protésico Dental. Antepenúltima actividad: Oficina.

VISITAS: Contactar por escrito a través de anuncio. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

Según Estatutos de esta Finca, los Locales y Viviendas podrán ser objeto de agregación, división o segregación, sin el permiso de la Junta de Propietarios. En los Locales de Planta Baja se podrá ejercer cualquier actividad autorizada por las leyes y colocar en su línea de fachada, carteles, rótulos, y similares. También podrán colocar a/a, calefacción; o extracción de humos, permitiéndose el paso de conductos por los patios secundarios del edificio siempre que no se causen molestias, ruidos u olores a los vecinos.

DETALLES LOCAL: Ver plano
-Distribución: Recepción-Sala de Espera amplía, 2 Consultas perfectamente adaptables a Despachos, 1 Aseo y Patio.
-Calefacción individual por caldera gas natural.
-Fachada 2,23 metros (ver plano)
-Altura de techos: 2,75 mts (ver plano)
-Gastos de Comunidad: 93,85 /mes
-IBI 437,67 /año y TRUA 83,00 /año

DETALLES FINCA:
-Antigüedad 1.900
-ITE favorable en 2020 (próxima en 2030).
-Portero físico con vivienda en finca.