Villa a schiera Manuel Perez De La B., Patalavaca-Arguineguín, Mogán

Presentiamo questa proprietà in costruzione, ideale per chi vuole creare una casa spaziosa su misura per le proprie esigenze in una delle zone più ambite di Arguineguín. Situato a La Marina, godrai di una posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge locali e circondato da una vivace offerta per il tempo libero, con caffè, negozi e il famoso mercato che si tiene ogni martedì. Il regolamento consente la realizzazione fino a due piani più un sottotetto alto fino a 10 metri, con occupazione completa del lotto e arretramento del sottotetto di 3 metri rispetto alla linea di facciata. Questa proprietà offre la flessibilità di destinare tutti i piani ad un'unica casa spaziosa e luminosa, disponendo di un monolocale indipendente al piano terra e di un duplex ai piani superiori, o addirittura di sfruttare il piano terra per uso commerciale, ideale per chi desidera avere una propria attività nello stesso luogo in cui vivono. È un'ottima opportunità per terminare una costruzione già iniziata e progettare la casa che hai sempre sognato nel centro di Arguineguín, con l'ulteriore vantaggio di uno spazio commerciale se lo desideri. ###Distribuzione Due piani più possibilità di realizzare una mansarda. ###Avviso legale Si precisa che la superficie effettiva dell'abitazione non coincide con la superficie censita a Catasto che è di 72,59 mq. L'edificio ha comunque una edificabilità massima consentita pari a 118 mq edificabili, secondo le vigenti norme urbanistiche. La planimetria pubblicata deve essere considerata come uno schizzo indicativo, non come l'esatto riflesso della realtà fisica dell'immobile, e potrebbero esserci imprecisioni nella disposizione della planimetria e nelle misurazioni. Il prezzo non include tasse e spese di vendita. Le più importanti sono: l'imposta sul trasferimento di proprietà (6,5%), nonché le spese notarili, di registro immobiliare e di agenzia. Generalmente qui dobbiamo calcolare l'8-10% del prezzo, anche se ti forniremo un preventivo dettagliato per ogni specifico immobile a cui sei interessato. ***Cárdenas Inmobiliaria, l'unica con diversi uffici nel sud di Gran Canaria*** *** Visita il nostro sito web www.cardenas-grancanaria.com con una vasta gamma di immobili ***--53b9da1d6cf9e8f81b848b7217c904fa!