Attico Calle de los Voluntarios Catalanes 45, Valdeacederas, Madrid

Se alquila Ático exterior luminoso y tranquilo en Zona Valdeacederas de Madrid, Calle de los Voluntarios Catalanes, 52. 3ª y última planta muy independiente sin vecinos colindantes, luz y sol todo el día por su buena orientación cruzada. Superficie de 97m², gran terraza de 22 m2 con toldos eléctricos y vistas despejadas, 2 dormitorios con armarios empotrados, más otro espacio cuya utilidad es alternativa Ej. Pequeño gimnasio personal o Zona Wifi-Despacho con gran iluminación natural para instalar equipos informáticos, fomentando el espacio perfecto para el teletrabajo. Salón-comedor amueblado con salida directa a la terraza. Cocina independiente totalmente equipada con todos los electrodomésticos, frigorífico, lavadora, lavavajillas, horno, microondas, placa de fuegos por gas, campana extractora y mesa con 2 sillas. Cuarto de baño completo. Ventanas nuevas climalit con doble vidrio imprescindible para un buen aislamiento tanto térmico como acústico. La vivienda está equipada con aire acondicionado, calefacción y agua caliente individual de gas natural. Cuenta con alarma de seguridad conectado directamente a la central de policía y puerta blindada. Plaza de Garaje subterráneo para DOS VEHÍCULOS incluido en el precio. Acceso mediante ascensor tanto al Garaje como a la Vivienda.



La ubicación de esta vivienda es excepcional, pequeña Comunidad y zona muy tranquila, rodeada de todo tipo de servicios y comercios a pocos metros. Se encuentra en la zona norte de Madrid a 700 metros del parque y polideportivo Agustín Rodríguez Sahagún, a pocos minutos del Paseo de la Castellana. En los alrededores, varios gimnasios, supermercados, Mercadona, Lidl y la Plaza de la Remonta con una variada oferta gastronómica y tiendas de comercio tradicional. Está perfectamente conectado con las principales arterias de la ciudad y fácil acceso a la M30, como a Bravo Murillo y Plaza de Castilla. Cuenta con una excelente comunicación con el distrito financiero de la ciudad Azca y las Cuatro Torres financieras y está a pocos minutos andando del Estadio Santiago Bernabéu.

El transporte público es muy accesible: a 7 minutos caminando se encuentran las estaciones de metro Valdeacederas (Línea 1) y Ventilla (Línea 9), así como varias líneas de autobús (177, 11, 124, 66, 42, N23) que facilitan el desplazamiento a cualquier punto de Madrid.



Condiciones generales: Uso exclusivo para vivienda habitual de larga duración para dos personas. Contrato inicial de 5 años mínimo renovable.

REQUISITOS ECONÓMICOS: Un mes de Fianza y otros dos de depósito adicional. Será necesario documentación económica para estudio de solvencia y garantías de pago obligatorio para el Seguro de Protección de alquiler.

Por favor, ABSTENERSE AGENCIAS E INTERMEDIARIOS, sólo particulares. No se admiten mascotas