Attico Calle De Melilla, Acacias, Madrid

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.

NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda, valorada en 640.000 € a cambio de un Pago Único de Capital de 379.600 €. El usufructuario, hombre de 79 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

ÁTICO que consta de hall de entrada que da acceso al salón con acceso a la terraza de 43 m2, pasillo-distribuidor, cuatro dormitorios, 2 baños completos y amplia cocina.

VIVIENDA:
• Estado de conservación: muy bueno. Reforma general en el año 2018.
• Calefacción: comunitaria (gas).
• Agua caliente: comunitaria (gas).
• Aire Acondicionado: salón y tres dormitorios.
• VPO: NO. Vivienda libre.

EDIFICIO:
• Tiene 9 plantas.
• Zona común: jardines.
• Portero: con portería en el portal.
• Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Acceso a la comunidad de propietarios: 7 escalones y rampa. Acceso al portal: 3 escalones y rampa. Acceso a ascensor: directo desde portal.
• La última ITE se realizó en el año 2016 con resultado FAVORABLE. La próxima ITE se realizará en el año 2026.

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento del usufructuario, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.