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Villa unifamiliare Calle Isla de El Hierro 47, Playa San Juan, Guía de Isora

Guía de IsoraCalle Isla de El Hierro
€ 450.000
5 locali
277 m²
2 bagni
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 22/02/2025
Descrizione

riferimento: EK-96795595

Casa independiente en Playa de San Juan, Guía de Isora. Vivienda de 277 m² distribuida en 4 habitaciones amplias, 2 baños, cocina independiente totalmente equipada, recibidor, patio interior y solárium. Una de las habitaciones puede reformarse para habilitar un garaje con capacidad para dos plazas. Las estancias disponen de tomas y desagües, ofreciendo flexibilidad para adaptar baños o cocinas adicionales según sus necesidades.

La parcela permite edificar hasta tres plantas, azotea y sótano. Situada a solo un minuto a pie del paseo marítimo de este encantador pueblo costero, conocido por su puerto pesquero tradicional, su exquisita gastronomía y su ambiente tranquilo. Dispone de todos los servicios esenciales, como colegio, supermercados, farmacias y centro de salud. Ideal como primera o segunda residencia o para inversión, con alta rentabilidad garantizada todo el año.

Además, la propiedad incluye actualmente un negocio activo con más de 30 años de trayectoria, generando una rentabilidad anual del 15,55%. Si no desea continuar con la actividad comercial, también puede adquirirse únicamente la vivienda, lo que permite un uso residencial o turístico adaptado a sus preferencias.

Disfrute del clima privilegiado de Tenerife, con temperaturas primaverales durante todo el año, a pocos minutos de la nueva conexión con la autopista que facilita el acceso al Aeropuerto Sur, Costa Adeje, Playa de Las Américas y Los Cristianos.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Superficie
277 m² | commerciale 309 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Bagni
2
Arredato
Terrazzo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Esposizione sud, ovest
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
277,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
277,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
10,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²

Terrazzo

Superficie
90,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
27,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
1.625 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Emissioni di CO₂

Non indicato

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Carmen Gloria Mendez

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