Palazzo - Edificio in Vendita

Espectacular edificio modernista en Sant Sadurní de Anoia, bien de interés local y Patrimonio de la Generalitat, diseñado por el arquitecto Miquel Madurell i Rius.
Aunque el edificio puede tener diferentes usos como el residencial, nos gustaría destacar el hotelero.
Pudiendo convertir esta joya de la arquitectura modernista en un hotel o casa rural con encanto en perfecta simbiosis con la naturaleza de la ciudad.

Sant Sadurní de Anoia, rodeada de viñedos, es la indiscutible Capital del Cava. Con más de 80 empresas elaboradoras locales que producen la mayoría del cava del país y de entre las que las principales hoy en día exportan con la DO Cava alrededor del mundo.

Destaca su fachada, simétrica y coronada por un pináculo en la arista y su ubicación, en una calle peatonal en pleno centro.

Tiene una superficie de 561 m2 distribuidos en:
Local en planta sótano o planta baja desde calle Provença, con techos de volta catalana.
Dos baños reformados y pre instalación para montacargas.
Podemos acceder también desde calle Raval bajando unas escaleras.
Esta planta es ideal para comedor o sala para disfrutar de catas vinícolas con encanto.
Local en planta baja, con entrada desde la misma calle Raval,
actualmente acondicionado como bar, restaurante, con 2 comedores a diferente nivel y baño amplio adaptado.
Esta planta actuaría como recepción del hotel, cocinas y comedor.
Primera planta, donde tenemos actualmente una vivienda de 5 dormitorios, un gran salón comedor, 2 baños y un balcón que envuelve la fachada. Podríamos reacondicionarla y obtener más habitaciones.
Segunda planta, que anteriormente era una pensión, con 5 dormitorios, 2 baños y espacioso salón comedor.
Como la planta anterior se podrían acondicionar más habitaciones.
Tercera planta, con un cerramiento que antiguamente era la lavandería de la pensión;
una gran terraza que da a las dos calles, con unas espectaculares y únicas vistas a Montserrat y a la población;
y más arriba de esta planta, una pequeña terracita con forma de castillo donde las vistas son aún más impresionantes.
En esta última planta se podría acondicionar una coctelería-bar con encanto,
disfrutar de música en directo en cualquiera de sus terrazas, deleitándose con las maravillosas vistas.

El edificio cuenta en todas sus plantas con calefacción y aire acondicionado,
hay hueco para instalar un ascensor y con una adecuada rehabilitación puede convertirse en uno de los hoteles más bonitos y de referencia de la zona.

¡Oportunidad de Negocio!