Duplex 349 m², Aravaca, Madrid

Ático dúplex de obra nueva en la urbanización privada del Proyecto Alfar, en el centro de Aravaca. Destaca por su diseño exclusivo, amplitud de estancias y posibilidades de personalización.

Distribución y superficies útiles:

Planta Principal:
Salón - estar: 45 m²
Cocina + tendedero: 17,6 m²
Habitación de lavado: 6,3 m²
Comedor - office: 14,2 m²
Dormitorio principal: 34,3 m² (incluye vestidor y baño en suite)
Dormitorio 2: 13,7 m²
Terraza: 9,6 m²
Terraza: 19,6 m²

Planta Ático:
Dormitorio 3: 16 m² (incluye vestidor y baño en suite)
Solárium: 84 m² con vistas espectaculares.

Memoria de calidades destacada:
Estructura y fachada: Hormigón armado con aislamiento térmico de alta densidad y revestimiento en mortero monocapa.
Climatización: Calefacción y refrigeración por suelo radiante y refrescante mediante sistema de aerotermia.
Carpintería: Ventanas con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y persianas motorizadas.
Suelos: Tarima laminada en salón y dormitorios; gres porcelánico de alta calidad en cocina y baños.
Cocina: Equipada con muebles de diseño, encimera Compac Stone y electrodomésticos de primeras marcas.
Baños: Grifería monomando de efecto lluvia y acabados en gres porcelánico.
Zonas comunes: Piscina de cloración salina, ajardinadas, iluminación y preinstalación para vehículos eléctricos en el garaje.

Localización:
A pocos minutos del centro de Aravaca, con excelente conexión a Madrid por la M-40 y A-6, además de transporte público cercano.

Incluye 3 plazas de garaje y trastero.