Ufficio - Studio in Affitto

i-Sol Business alquila oficina Implantada Lista para entrar en San Sebastián de los Reyes. Inmueble situado sobre una de las principales avenidas de San Sebastián de los Reyes, en una zona empresarial muy bien comunicada, con parada de autobús en la puerta y cerca de la estación de metro Reyes Católicos y Hospital Infanta Sofia. El área dispone de todas las infraestructuras. Cómodos accesos por carretera desde E-5 / A1, M-50, M-12. La zona es inminentemente empresarial y está rodeada de edificios de oficinas y servicios / comercios de todo tipo: restauración, gasolinera, bancos, hospitales, supermercados, centros comerciales, hoteles, etc. El edificio cuenta con portero físico y seguridad 24 hrs. Excelentes COMUNICACIONES en transporte público y privado: o COCHE: Pº de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 o METRO: Reyes Católicos (L-10): a 650 / 9 min a pie; Hospital Inf.Sofía (L-10): a 950 / 12 min a pie o AUTOBÚS: líneas: 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104 o AEROPUERTO: a 13 km / 12 min en coche o RENFE/ CERCANÍAS: Valdelasfuentes (C4a) a a 5,5 km / 20 min en bus directo Instalaciones de la Oficina: o La oficina ha sido reformada de manera integral en 2023. o Suelo de tarima flotante uniforme en toda la oficina. o Instalación eléctrica funcional o Preinstalación de Fibra óptica o Falso techo técnico con luminarias empotradas. o Sistema independiente de Aire acondicionado Frio/Calor o Mamparas de cristal que dividen una zona común de un despachos independiente y recepción. o Aseos H/M comunes en planta. Zonas comunes del Edificio: o Cuenta con 2 entradas y dispone de 2 ascensores. o Dispone de aparcamiento, y el alquiler incluye el uso privativo de 1 plaza de aparcamiento. o El edificio dispone de empresa de seguridad Condiciones Económicas para el Alquiler: o Superficie Bruta Alquilable: 85 m2 (construidos) o Renta: 750 Eur/mes (8,82 Eur/m2/mes) o Uso privativo de una (1) plazas de parking incluida en la renta. o Gastos Comunes: incluidos en la renta. Consumo de Agua: incluido en los GGCC Impuestos: IBI, tasa de basuras (cuando las haya), etc. o Monto Mensual a Pagar: 750 Eur/mes (8,82 Eur/m2/mes) + IVA o Fianza Legal: Dos (2) mensualidades o Garantía Adicional: mínimo dos (2) mensualidades, dependiendo de la solvencia demostrada por el inquilino. o Previso: 2 meses. o Duración de Contrato: A convenir o Periodo de Obligado cumplimiento: mínimo un (1) año. o Consumos individualizables, por cuenta del Arrendatario: Electricidad, telefonía, internet. o Disponibilidad: Inmediata Contacte con nosotros para concretar una visita.