Bilocale 55 m², Centro, Córdoba

Te presentamos este acogedor piso ubicado en el corazón del centro histórico de la ciudad, en el popular barrio de San Pedro y a escasos metros de lugares como el Palacio de Orive, del Templo Romano, de las iglesias Fernandinas como la espectacular iglesia de San Pedro o San Pablo, y de la maravillosa Plaza de la Corredera, con sus terrazas llenas de vida, su mercado de abastos y la bella luz de la tarde que inunda el espacio como un halo mágico. La ubicación del inmueble es uno de sus grandes ventajas, no solo por la cercanía de la Judería y la la Mezquita-Catedral de Córdoba que quedan a escasos minutos, sino por los servicios y el ambiente de la zona (colegios, cafeterías, centros de salud, restaurantes...). Un inmueble ideal tanto si estás pensando en comprar tu primera vivienda, como si lo que buscas es invertir en un inmueble con posibilidades de explotación turística o inmobiliaria. está a unos minutos andando. DISTRIBUCIÓN: Con un espacio muy bien distribuido, este inmueble cuenta con: - 1 Salón comedor, con vistas al patio. - 2 dormitorios, uno de ellos usado actualmente como salita. - 2 patios de uso privativo, ideales para contar con mobiliario de exterior, para poder disfrutar de las tardes de otoño, o de las noches del verano bajo la luz de las estrellas. - 1 baño renovado, con placa de ducha. - 2 trasteros, uno dentro de la vivienda lindando con la puerta de entrada a la vivienda, y otro trastero en la parte superior del edificio lindando con la azotea, contando ambos con agua y luz. - 1 cocina totalmente equipada. Aun siendo una planta baja, es importante destacar que todas las estancias tienen una luz tenue y agradable, gracias a que las vistas dan a os dos patios de uso privativo, con los que cuenta el inmueble. Un aspecto destacable también para proporcionar ventilación cruzada. El acceso a la vivienda a través de la calle Doña Engracia, nos lleva a bonita plaza en la que los bancos y árboles nos permiten disfrutar de la tranquilidad y la paz del tráfico de calles como Escultor Juan de Mesa, que une la plaza de San Pedro, con la Plaza de la Corredera. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 más el 21% de IVA) en caso de compraventa.