Villa a schiera Yabiru, Marazuela-El Torreón, Las Rozas de Madrid

Chalet adosado totalmente reformado en La Marazuela, ubicado en la prestigiosa urbanización privada Alto de Las Cabañas. Esta propiedad destaca por ser la única de la urbanización que cuenta con piscina privada en su jardín, un verdadero lujo para disfrutar en verano del buen clima y la privacidad.

La vivienda, reformada íntegramente hace tan solo dos años con materiales de alta calidad, se distribuye en cuatro plantas perfectamente diseñadas para el confort familiar:

Planta Baja: salón-comedor a doble altura, con una acogedora chimenea de cassette de estilo industrial que separa los dos ambientes y aporta calidez y un toque moderno a la estancia. Este espacio se divide en dos zonas: una de comedor amplia y luminosa con salida directa al jardín, y otra más baja con un sofá rinconero de obra, con un ventanal con persianas por domótica. La cocina, abierta al salón mediante una mampara de cristal corredera, aporta un toque moderno y luminoso al conjunto. Aneja a la cocina hay un armario - despensa y un cuarto de lavado acristalado que optimiza el espacio. El jardín privado con piscina de cloro, recientemente construida, dispone de un área de comedor y un porche con toldos.

Planta Primera: dos dormitorios amplios que comparten un baño completo, en origen contaban con armarios empotrados. El dormitorio principal, que cuenta con aire acondicionado, es en suite con baño de diseño, plato de ducha y dos lavabos de manos y cuenta con un gran vestidor abierto que originalmente era otro dormitorio, integrando así un espacio generoso y cómodo. Si se desea se podría volver a separar las dos estancias e incluso destinar parte del vestidor a un despacho o salita de estar. Se adjuntan los planos de origen para ver cómo estaban distribuidas las estancias previa reforma.

Planta Buhardilla: espacio actualmente diáfano y en origen dividido en dos dormitorios. Una zona versátil que puede adaptarse como despacho, sala de juegos, zona de ocio o incluso reconvertirse en dos habitaciones adicionales según necesidades. Incluye un baño completo con bañera y detalles de fontanería de diseño. La buhardilla recibe luz natural a través de dos ventanas Velux con persianas que llenan la estancia de luz natural. Además, de una pared completo con armario empotrados de poca altura, la buhardilla cuenta con un cuarto de pequeña altura que sirve como trastero-maletero, otra opción fantástica de almacenamiento.

Planta Sótano de reciente construcción: amplio espacio destinado a trastero, despensa y cuarto de lavandería que podría ser reconvertido en cualquier otra estancia según necesidades.

Toda la carpintería exterior es de PVC climalit con sistema oscilobatiente, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. La reforma integral ha incluido la instalación de baños con acabados de diseño, aportando un toque moderno y elegante a cada rincón de la casa. Espacios de almacenamiento bien aprovechados, ideales para una familia que busca comodidad sin renunciar al estilo.

Esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una urbanización privada con pista de tenis y piscina comunes, y la comodidad de contar con todos los servicios al alcance del demandado barrio de La Marazuela. Tiene fácil acceso a A6 y a 5min en coche de cercanías RENFE y paradas de bus dirección Moncloa. Están construyendo un ALDI al lado y está cerca de comercios, escuelas y servicios de todo tipo.

129,80 de tasa de basuras
962,15 de IBI
167 de comunidad.