Monolocale Arrandegi Kalea 7, Parte Vieja-Alde Zaharra, San Sebastián - Donostia

Este inmueble combina local comercial y vivienda. La vivienda, que cuenta con licencia de habitabilidad, se encuentra en la Planta Primera, a la cual se accede únicamente desde el local comercial, a través de una escalera interior que conecta ambas plantas. El apartamento está reformado hace menos de un año con mucho mimo y materiales de alta calidad, especialmente las ventanas que tienen un aislamiento acústico y térmico espectacular y están acabadas en madera, lo que genera que las estancias sean muy acogedoras. Es especialmente interesante también el hecho de que la Planta Calle tiene calefacción mediante suelo radiante, el sistema que más confort genera. La vivienda tiene las vigas de madera vistas, un detalle precioso que mantiene la autenticidad del edificio. Cuenta con un balconcito que da a la calle Pescadería y que aporta luz natural al salón, comedor y cocina. La Planta Primera tiene calefacción mediante gas por radiadores. El apartamento tiene ventilación natural también en la habitación, que también cuenta con un gran armario empotrado, así como en las escaleras. La vivienda cuenta con 34 m2 útiles de superficie. El local comercial ubicado en Planta Calle tiene una gran puerta de madera, a través de la cual se accede a la totalidad de la superficie en Planta Calle y la cual da una gran sensación de amplitud una vez te encuentras dentro del local ya que se ensancha con respecto a la entrada. El local comercial tiene un coqueto patio en la zona trasera al cual se puede acceder mediante dos puertas con ventana que aportan luz natural a toda la superficie y también tiene armarios empotrados que aportan mucho almacenaje, así como un pequeño office, con lavadora y secadora en la parte trasera. El local comercial tiene una superficie de 46 m2 útiles. El suelo tiene baldosas de gran formato de color gris piedra, muy estéticas y acogedoras. Es un inmueble muy especial, de los de antaño pero con los mejores materiales modernos. Visitándolo se descubre verdaderamente que es un lugar ideal para lanzar tu proyecto vital.