Negozio - Locale commerciale in Affitto

FANTÁSTICO LOCAL EN PLANTA DE CALLE, ZONA COMERCIAL DEL CASCO HISTÓRICO DE TORRELODONES

Ponemos a su disposición estupendo local con ubicación privilegiada, ya que se encuentra en la calle Real, una de las principales del casco histórico de Torrelodones, en su mayor parte peatonal.

Situado frente al estacionamiento público y la Biblioteca Municipal y muy próximo al Ayuntamiento, con gran densidad de tránsito de peatones y variada oferta de comercios, servicios y establecimientos de restauración.

Situado a pie de calle, con fachada de 7m, este local es apto para cualquier tipo de actividad comercial o de oficinas.

Cuenta con una superficie registral de 194m, siendo la superficie útil aproximada de 180m.

Está distribuido en diferentes estancias, la sala principal con armarios empotrados, dos despachos, almacén, dos aseos y cuarto de instalaciones eléctricas. A excepción de los cuartos de baño, todas las estancias tienen ventanas con vistas a la zona ajardinada de la finca. Fácil redistribución para su adaptación a diferentes tipos de negocio.

Suelos de baldosa, climatización mediante bomba de frio/calor, agua caliente por termo eléctrico, armarios empotrados en estancia principal, ventanas correderas y verjas de hierro en el exterior de las ventanas. No cuenta con salida de humos.

Última actividad, oficina bancaria.

CONDICIONES ECONÓMICAS:
Dos mensualidades de fianza legal, aval bancario, una mensualidad de honorarios de agencia+ IVA.
Gastos por cuenta del arrendatario: comunidad 119 euros/mes, tasa por residuos urbanos de actividades: 283,65/año y suministros.
IBI por cuenta del arrendador
Posibilidad de pactar período de carencia para la adaptación del local.

COMUNICACIONES:
Acceso directo desde la M618 y por vía de servicio de la A6
Varias líneas de autobuses entre Torrelodones y de conexión con Madrid.