Capannone in Vendita

En el mismo paseo de los Ferrocarriles Catalanes, junto a la estación de Almeda.
Frente a zona ajardinada. Orientada al sur. Luminosa y soleada.

Características principales:

Superficie:
Total: 1500 m².
Planta baja: 950 m²
Planta primera: 600 m² destinados a oficinas, vestuarios y servicios complementarios.
Son 2 Entidades registrales (2 naves unidas)

Alturas:
Actual: 8 metros en los laterales, con una altura máxima de 10-11 metros.
Potencial: Posibilidad de alcanzar hasta 15 metros de altura máxima.
Cubierta: Nueva, tipo sándwich
Protección de resistencia al fuego proyectado.

Información urbanística:
Calificación actual: Industrial 22ª.
Tipo de edificación: Naves agrupadas.
Ocupación máxima: 70%.
Separación a lindes: 5 metros hacia la calle y 3 metros hacia otras lindes.
Altura reguladora máxima: 15 metros.

Nota:
El polígono está en proceso de desarrollo bajo un plan parcial, ofreciendo oportunidades para posibles mejoras y adaptaciones según necesidades específicas.

Ideal para actividades industriales que requieran espacio diáfano, oficinas y estructura robusta con opciones de expansión en altura.