Trilocale Roque De Los Muchachos, Puerto Rico, Mogán

Questo elegante appartamento con 3 camere da letto combina un design moderno con spazi luminosi e spaziosi. Offre un ambiente accogliente e pratico, con abbondanti soluzioni contenitive, ideali per godersi la vita comoda che stai cercando. Sia la cucina che il bagno sono stati completamente rinnovati, fornendo un tocco contemporaneo e funzionale. Sebbene per accedere all'appartamento sia necessario scendere diverse rampe di scale, questa caratteristica gli conferisce una posizione più riservata e tranquilla all'interno del complesso. La terrazza è uno dei suoi punti di forza: uno spazio ideale per disconnettersi, godersi la vita all'aria aperta e contemplare piacevoli panorami che completano il fascino del luogo. Il complesso è tranquillo e dispone di una piscina comune, ideale per rilassarsi e godersi il sole. Inoltre, la sua vicinanza a un centro commerciale garantisce che tutte le tue necessità quotidiane saranno a pochi minuti di distanza. Situato nel sud-ovest di Gran Canaria, Porto Rico è famoso per il suo clima soleggiato tutto l'anno, le sue spiagge da sogno e la sua atmosfera tranquilla. La zona offre un'ampia varietà di ristoranti, negozi e opzioni di intrattenimento, oltre ad essere vicina a campi da golf e sentieri escursionistici. Con vista sul mare e un ambiente naturale spettacolare, questa destinazione è perfetta per chi cerca uno stile di vita rilassato ed esclusivo. ### Distribuzione Soggiorno-cucina, bagno, 3 camere e terrazzo 60 m circa (33 m censiti + estensione di 20,17 m circa) + terrazzo di 7 m circa ### Informazioni legali La planimetria pubblicata è da considerarsi uno schizzo indicativo e non è una rappresentazione accurata della realtà fisica della proprietà, poiché alcune misurazioni e planimetrie potrebbero non essere accurate. L'ampliamento (cucina e due camere) di mq. 20,17 m è stato originariamente costruito senza concessione edilizia, ma è stato comunque consolidato dalle norme urbanistiche. Pertanto i futuri interventi su tale immobile si limiteranno alla manutenzione, conservazione o sostituzione degli elementi esistenti. Non verrà concessa alcuna licenza per ulteriori ampliamenti, migliorie o aggiunte di nuovi elementi costruttivi. Il prezzo non include tasse o costi di acquisto. I principali sono: l'imposta sul trasferimento di proprietà (6,5%) e le spese notarili, di registrazione della proprietà e le spese amministrative. In generale, dovrebbe essere calcolato un totale dell'8-10% del prezzo di acquisto, anche se forniamo una ripartizione dettagliata per ciascuna proprietà specifica a cui sei interessato. L'immobile è edificato su un terreno classificato ad uso turistico, ma attualmente l'edificio è adibito a residenza e tale destinazione d'uso è da ritenersi accertata ed approvata. ***Cárdenas Inmobiliaria, l'unica con diversi uffici nel sud di Gran Canaria*** *** Visita il nostro sito web www.cardenas-grancanaria.com con una vasta gamma di immobili ***--000b46fc85aa8b3a9922d21deae1920b!