Villa unifamiliare Faya, Patalavaca-Arguineguín, Mogán

Descubre esta magnífica vivienda pareada situada en la tranquila calle Faya, un entorno perfecto para quienes buscan comodidad y privacidad, con la ventaja de estar en una zona con poco tránsito de vehículos. Esta propiedad de tres plantas ha sido diseñada pensando en el disfrute máximo del espacio exterior y las vistas, ofreciendo una experiencia de vida única. En la planta baja se encuentra un apartamento independiente con dos dormitorios, una opción ideal para invitados, alquiler o incluso para adaptarlo a tus necesidades personales. Aunque necesita algunas mejoras, su enorme potencial lo convierte en una oportunidad perfecta para personalizarlo a tu gusto y aprovechar al máximo su versatilidad. La vivienda principal cuenta con tres amplios dormitorios dobles equipados con aire acondicionado, lo que garantiza el confort en cualquier época del año. Dispone también de tres baños completamente reformados, con acabados modernos y funcionales, que aportan un toque de elegancia y comodidad. Su diseño se enfoca en aprovechar las vistas y la luz natural, con un encantador balcón en la planta alta y varias terrazas que permiten disfrutar del sol durante todo el día. El exterior de esta vivienda es sencillamente espectacular. La piscina climatizada te invita a relajarte y disfrutar sin importar la temporada. Además, cuenta con una terraza cerrada con una zona de barbacoa junto a la piscina, perfecta para reuniones familiares o momentos inolvidables con amigos. Las diferentes áreas exteriores han sido pensadas para maximizar el confort y el entretenimiento al aire libre. La vivienda también ofrece un amplio garaje cubierto con espacio para dos vehículos, junto con varios cuartos de almacenaje que añaden practicidad al día a día. Para quienes buscan eficiencia y sostenibilidad, la propiedad cuenta con placas solares ya instaladas, asegurando un importante ahorro energético. ###Distribución La vivienda se distribuye en 3 plantas: Planta semisótano (99,23 m): Apartamento de dos dormitorios, baño, salón con cocina y terraza. Garaje para varios vehículos y trastero. Planta baja (106.77 m): Salón, cocina, 1 dormitorio, 1 baño, amplia sala con gimnasio(ampliación), solana con cocina exterior, terraza con piscina y jardín. Planta alta (72.80 m): 3 dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite y balcón, baño. ###Aviso legal El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas. La ampliación (sala gimnasio) de aprox. 36 m fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ***Cárdenas Inmobiliaria, la única con varias oficinas en el Sur de Gran Canaria*** *** Visite nuestra web www.cardenas-grancanaria.com con una gran oferta de inmuebles ***