Rustico Lugar PARAJE LA MELA, SN, Sorbas

Encantadora Casa de Campo Adosada de 224 m² con Terreno de 714 m² en La Mela, Sorbas (Almería)
Descripción General
La propiedad consiste en una vivienda adosada a otra casa de características similares, pero completamente independizada y con total privacidad. Es una construcción en perfecto estado de habitabilidad, que destaca por su carácter rústico y encanto en cada rincón.
Distribución Interior
La planta baja incluye vestíbulo de entrada, dos dormitorios, salón, comedor, cocina independiente completamente equipada y baño completo. Además, cuenta con un anexo que incluye un dormitorio, un baño y conexión con un almacén, que puede transformarse en otra estancia según las necesidades del propietario. Desde este anexo se accede directamente al jardín.
La planta alta incluye un estudio, un magnífico baño y dos dormitorios. Desde uno de ellos se accede a una amplia terraza.
Espacios Exteriores
El terreno de 714 m² está dividido en varios ambientes. En uno de ellos hay una pequeña piscina o depósito de agua, ideal para refrescarse al aire libre. Otra zona del jardín incluye un bar estilo chiringuito de playa. Todo el espacio exterior está lleno de arbustos, flores y árboles maduros. Todo el perimetro vallado .
Conexiones y Servicios
La propiedad cuenta con agua, alcantarillado municipal y electricidad conectadas. Cuenta con A/C en el salón y en tres dormitorios , 2 estufas de leña y unidades de calefacción eléctrica individual . El acceso es excelente desde una carretera comarcal.
Ubicación y Entorno
La Mela es un barrio encantador y rural, con piscina comunitaria y un pequeño bar restaurante a solo dos minutos de la propiedad. Sorbas está a 15 minutos y ofrece servicios básicos y de ocio, como centro de salud 24 horas y colegios. Almería capital y el aeropuerto están a 45 minutos. Las playas de Mojácar y Vera también se encuentran a 45 minutos. Los pueblos cercanos de Uleila del Campo y Lubrín están a 10 minutos. La zona cuenta con vendedores ambulantes diarios para suplir la ausencia de tiendas en La Mela.
Entorno
El entorno es rural, tranquilo y agradable, ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y la paz del campo.
Precio de Venta
El precio final de la propiedad no incluye un 10% adicional aproximado, que contempla el 7% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro.