Capannone in Vendita

IDEAL INVERSORES , o también Compradores para uso propio. Conjunto de 2 naves industriales con oficinas con gran imagen corporativa Total conjunto industrial : 6.154 m2 Parcela :12.589 m2 El conjunto es una nave aislada , con patio perimetral, resultando una nave tipo C Total naves en planta baja: 4.761 m2 Altura naves 6,84m bajo jacena Oficinas : 1.393 m2 Dispone de 2 muelles de carga, y 5 puertas TIR Suministros dados de alta Instalaciones de electricidad . Elevada potencia contratada . contraincendios : detección ,BIES Estructura de hormigón y cubierta metálica Vestuarios, oficinas con todas las instalaciones, incluido climatización Ascensor LA parcela tiene accesos a diferentes calles , con lo que se obtiene muy buena maniobrabilidad y accesibilidad Existe la posibilidad de ampliar la superficie de nave ya que la ocupación máxima de la parcela es del 70% y actualmente se ocupa el 42 % . Pudiendose llegar a construir mas de 3000 m2 adicionales en planta aprox. (se debrá estudiar distancias a vecinos y calles) Actualmente las dos naves se encuentran alquiladas junto con 158 m2 de oficinas. Rentabilidad actual 5,4%, Posible rentabilidad si se alquila la parte de las oficinas que actualmente no están alquiladas 6,7% En caso de ampliar la nave, se obtebdria una mayor rentabilidad En caso de interesar la nave para uso propio, existe la posibilidad de ocupar las naves en unos meses Para mas información nos envían un mail Este documento tiene una finalidad meramente informativa, y no reviste carácter contractual, si bien los datos que se facilitan se dan de buena fe y se consideran correctos, salvo error u omisión. Estos datos pueden sufrir variaciones debido a cambios ajenos a la empresa. (Impuestos no incluidos en los precios)