Attico ottimo stato, 248 m², Zona Avenida de Europa, Pozuelo de Alarcón

Presentamos este ático-dúplex situado en la Avenida de Europa, un entorno residencial destacado en Pozuelo de Alarcón. La vivienda, distribuida en dos plantas, combina confort, funcionalidad y excelentes acabados.

Distribución y Características

Planta Principal
Salón con orientación a las zonas comunes y vistas despejadas, ideal para crear un ambiente luminoso y acogedor. Existe la posibilidad de rediseñar el espacio, integrando el salón con la cocina y el hall de entrada, para generar una estancia diáfana con la opción de añadir un aseo de cortesía.
Cocina independiente, con acceso a un práctico lavadero-tendedero.
Cuatro dormitorios, incluyendo uno principal con baño privado, además de un baño adicional que da servicio al resto de habitaciones.
Suelos de madera natural instalados recientemente.
Carpintería exterior Guardian Select, renovada hace solo dos años, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.
La separación entre ambas plantas incorpora un sistema de doble suelo y doble capa de tela asfáltica, pensado para ofrecer una protección adicional

Planta Superior
Un segundo salón completamente acristalado y climatizado, con aire acondicionado, calefacción y estufa, diseñado para el máximo confort en cualquier época del año.
Terraza exterior que cuenta con una zona de comedor y un área con sofás, ideal para compartir reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse al aire libre en un espacio diseñado para el máximo confort.
Existe la posibilidad de instalar un montaplatos desde la cocina de la planta principal a esta terraza, facilitando el uso del espacio exterior. Además, se puede habilitar una escalera interior que conecte directamente ambas plantas, optimizando la comunicación entre ellas.
Espacio adicional multiusos para almacenamiento.

Conexión y Tecnología
Fibra óptica instalada en todas las estancias, incluido el segundo salón del ático, para garantizar conectividad en toda la vivienda.

Zonas Comunes y Entorno
La urbanización se caracteriza por sus extensas y cuidadas áreas ajardinadas, diseñadas para el disfrute de toda la familia. Incluye piscina, pista de pádel, parque infantil y un entorno natural que proporciona tranquilidad y bienestar.

Situada en la Avenida de Europa, la vivienda disfruta de excelentes conexiones tanto por carretera (acceso a M-30 y M-40) como por transporte público, además de la proximidad a colegios, áreas comerciales y una variada oferta de ocio y restauración.

Si deseas conocer más detalles, ponte en contacto con GILMAR para concertar una visita.