Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Alcalá de Guadaíra
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Alcalá de Guadaíra. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
1.290 €/m²
desde 1.205 €/m² a 1.412 €/m²
alquiler
7,18 €/m²
desde 6,66 €/m² a 7,30 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Alcalá de Guadaíra, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 1.290 por metro cuadrado, con un aumento del 9,88% respecto a Octubre 2023 (1.174 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Alcalá de Guadaíra ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 1.290 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Mayo 2023: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 1.124 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 7,18 al mes por metro cuadrado, con una disminución del 0,14% respecto a Octubre 2023 (€ 7,19 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Alcalá de Guadaíra ha alcanzado su máximo en el mes de Septiembre 2023, con un valor de € 7,47 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Diciembre 2022: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 6,16 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Alcalá de Guadaíra
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Alcalá de Guadaíra ha sido más alto en la zona de Los Molinos, con € 1.412 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Nueva Alcalá con una media de € 1.205 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Alcalá de Guadaíra ha sido más alto en la zona de Centro, con € 7,30 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de La Paz, con una media de € 6,66 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Centro | 1.285 | 7,3 |
| Nueva Alcalá | 1.205 | 7,12 |
| Oromana | 1.379 | 6,87 |
| Los Molinos | 1.412 | 7,03 |
| La Paz | 1.232 | 6,66 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Alcalá de Guadaíra y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 75.533 habitantes.