Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Almuñécar
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Almuñécar. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
2.649 €/m²
desde 1.883 €/m² a 4.012 €/m²
alquiler
10,48 €/m²
desde 9,72 €/m² a 12,09 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Almuñécar, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.649 por metro cuadrado, con un aumento del 18,58% respecto a Octubre 2023 (2.234 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Almuñécar ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 2.649 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Diciembre 2022: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.009 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 10,48 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 3,97% respecto a Octubre 2023 (€ 10,08 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Almuñécar ha alcanzado su máximo en el mes de Junio 2024, con un valor de € 10,83 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Diciembre 2022: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 9,13 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Almuñécar
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Almuñécar ha sido más alto en la zona de Marina del Este-Punta de la Mona, con € 4.012 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Torrecuevas-Peña Escrita con una media de € 1.883 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Almuñécar ha sido más alto en la zona de Las Palomas-Cerro Gordo, con € 12,09 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Los Pinos, con una media de € 9,72 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Casco Urbano | 2.236 | 10,62 |
| Los Pinos | 2.846 | 9,72 |
| Torrecuevas-Peña Escrita | 1.883 | 10,55 |
| Marina del Este-Punta de la Mona | 4.012 | 10,37 |
| Velilla-Taramay | 2.598 | 9,84 |
| La Herradura | 2.890 | 10,17 |
| Cotobro | 2.501 | 10,63 |
| Las Palomas-Cerro Gordo | 2.789 | 12,09 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Almuñécar y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 25.927 habitantes.