Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Benahavís

El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Benahavís. El periodo de referencia es Diciembre 2024 .

venta

5.279 €/m²

desde 4.263 €/m² a 7.060 €/m²

alquiler

17,72 €/m²

desde 11,66 €/m² a 20,68 €/m²

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Evolución del precio de los inmuebles en Benahavís

Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Benahavís, tanto para la venta como para el alquiler.

Precio medio venta (€/m²)
2.200 €
2.750 €
3.300 €
3.850 €
4.400 €
4.950 €
5.500 €
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024

En Diciembre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 5.279 por metro cuadrado, con un aumento del 15,89% respecto a Enero 2024 (4.555 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Benahavís ha alcanzado su máximo en el mes de Diciembre 2024, con un valor de € 5.279 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Abril 2023: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 4.027 por metro cuadrado.

Precio medio alquiler (€/m²)
5 €
10 €
15 €
20 €
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024

En Diciembre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 17,72 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 13,59% respecto a Enero 2024 (€ 15,60 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Benahavís ha alcanzado su máximo en el mes de Diciembre 2024, con un valor de € 17,72 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Junio 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 14,99 al mes por metro cuadrado.

Precios por metro cuadrado en las zonas de Benahavís

Durante el mes de Diciembre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Benahavís ha sido más alto en la zona de La Zagaleta-El Madroñal, con € 7.060 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Los Arqueros-Puerto del Almendro con una media de € 4.263 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Benahavís ha sido más alto en la zona de La Quinta, con € 20,68 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Montemayor-Marbella Club, con una media de € 11,66 al mes por metro cuadrado.

ZonasVenta(€/m²)Alquiler(€/m²)
La Quinta6.19620,68
El Paraíso4.76219,66
Los Flamingos4.97215,99
Los Arqueros-Puerto del Almendro4.26316,34
Zona Benahavís4.76220,17
Montemayor-Marbella Club5.20111,66
La Zagaleta-El Madroñal7.06013,71
Información socio-demográfica en la población de Benahavís

Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Benahavís y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 7.748 habitantes.

Total de viviendas: 3.876 (2020)
0
1 K
1 K
2 K
2 K
3 K
0
-1920
-1920
0
'21-'50
'21-'50
39
'51-'60
'51-'60
39
'61-'70
'61-'70
233
'71-'80
'71-'80
814
'81-'90
'81-'90
426
'91-'01
'91-'01
2.326
2002-
2002-
Población: 7.748 (2020)
6.900
7.050
7.200
7.350
7.500
7.650
7.800
7.950
8.100
8.250
2015
2017
2019
Superficie población

145/Km2

Superficie población

Densidad de población

53 habitantes/Km2

Densidad de población (2020)

Porcentaje de habitantes por grupo de edad. Edad media: 39,54 años (2020)
0 %
5 %
10 %
15 %
20 %
25 %
30 %
35 %
40 %
45 %
10 %
<10
<10
12 %
10-19
10-19
14 %
20-34
20-34
43 %
35-59
35-59
14 %
60-74
60-74
4 %
75+
75+
Renta media anual: 25.222 (€/año 2018)
22.500 €
23.000 €
23.500 €
24.000 €
24.500 €
25.000 €
25.500 €
2015
2017
© OpenStreetMap contributors
< 4.100 €/m²> 5.900 €/m²