Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Jaén

Evolución del precio de los inmuebles en Jaén

Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Jaén, tanto para la venta como para el alquiler.

En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 1.226 por metro cuadrado, con una disminución del 0,97% respecto a Octubre 2023 (1.238 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Jaén ha alcanzado su máximo en el mes de Enero 2023, con un valor de € 1.248 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 1.206 por metro cuadrado.

En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 6,96 al mes por metro cuadrado, con una disminución del 1,56% respecto a Octubre 2023 (€ 7,07 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Jaén ha alcanzado su máximo en el mes de Julio 2023, con un valor de € 7,20 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2024: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 6,28 al mes por metro cuadrado.

Precios por metro cuadrado en las zonas de Jaén

Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Jaén ha sido más alto en la zona de Expansión Norte-Universidad-Los Olivares-Las Infantas, con € 1.631 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Tiro Nacional-Antonio Díaz-Jabalcuz-Puente de La Sierra con una media de € 950 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Jaén ha sido más alto en la zona de Casco Histórico, con € 7,74 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Santa María del Valle-Egido de Belén-Puente Tablas-Cerro Molina, con una media de € 6,09 al mes por metro cuadrado.

Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Jaén y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 112.757 habitantes.