Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Las Gabias
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Las Gabias. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
1.224 €/m²
desde 1.153 €/m² a 1.282 €/m²
alquiler
7,44 €/m²
desde 6,71 €/m² a 7,62 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Las Gabias, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 1.224 por metro cuadrado, con un aumento del 5,06% respecto a Noviembre 2023 (1.165 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Las Gabias ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 1.224 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Abril 2023: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 1.049 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 7,44 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 7,98% respecto a Noviembre 2023 (€ 6,89 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Las Gabias ha alcanzado su máximo en el mes de Mayo 2024, con un valor de € 7,66 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 5,92 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Las Gabias
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Las Gabias ha sido más alto en la zona de Residencial Triana-Barrio Alto-Híjar, con € 1.282 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Zona Calle San Francisco-Pedro Verde con una media de € 1.153 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Las Gabias ha sido más alto en la zona de Residencial Triana-Barrio Alto-Híjar, con € 7,62 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Aljomahima-Ermita Nuestra Señora de las Nieves, con una media de € 6,71 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Las Flores-La Huerta | 1.264 | 6,95 |
| Aljomahima-Ermita Nuestra Señora de las Nieves | 1.189 | 6,71 |
| Residencial Triana-Barrio Alto-Híjar | 1.282 | 7,62 |
| Zona Calle San Francisco-Pedro Verde | 1.153 | 7,15 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Las Gabias y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 21.543 habitantes.