Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Vélez-Málaga
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Vélez-Málaga. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
2.415 €/m²
desde 1.676 €/m² a 2.903 €/m²
alquiler
10,62 €/m²
desde 8,05 €/m² a 10,98 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Vélez-Málaga, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.415 por metro cuadrado, con un aumento del 16,16% respecto a Octubre 2023 (2.079 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Vélez-Málaga ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 2.415 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Diciembre 2022: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 1.884 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 10,62 al mes por metro cuadrado, con una disminución del 8,84% respecto a Octubre 2023 (€ 11,65 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Vélez-Málaga ha alcanzado su máximo en el mes de Agosto 2023, con un valor de € 12,33 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 8,48 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Vélez-Málaga
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Vélez-Málaga ha sido más alto en la zona de Torre del Mar, con € 2.903 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Núcleo Urbano con una media de € 1.676 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Vélez-Málaga ha sido más alto en la zona de Caleta de Vélez-Lagos, con € 10,98 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Área de Triana-Cabrillas-Trapiche, con una media de € 8,05 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Caleta de Vélez-Lagos | 2.543 | 10,98 |
| Núcleo Urbano | 1.676 | 10,05 |
| Torre del Mar | 2.903 | 10,82 |
| Área de Triana-Cabrillas-Trapiche | 1.890 | 8,05 |
| Área de Chilches-Benajarafe-Almayate | 2.475 | 10,43 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Vélez-Málaga y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 82.365 habitantes.