Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Ávila
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Ávila. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
1.356 €/m²
desde 1.124 €/m² a 1.440 €/m²
alquiler
8,27 €/m²
desde 5,37 €/m² a 9,17 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Ávila, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 1.356 por metro cuadrado, con un aumento del 11,79% respecto a Octubre 2023 (1.213 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Ávila ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 1.356 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Diciembre 2022: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 1.127 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 8,27 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 13,29% respecto a Octubre 2023 (€ 7,30 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Ávila ha alcanzado su máximo en el mes de Julio 2024, con un valor de € 8,48 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Diciembre 2022: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 6,73 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Ávila
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Ávila ha sido más alto en la zona de Centro, con € 1.440 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Cuatro Postes con una media de € 1.124 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Ávila ha sido más alto en la zona de Intramuros, con € 9,17 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Cuatro Postes, con una media de € 5,37 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Cuatro Postes | 1.124 | 5,37 |
| Santo Tomás-Universidad | 1.434 | 8,17 |
| San Nicolás-La Toledana-Valle Amblés | 1.288 | 8,1 |
| Encarnación | 1.157 | 6,38 |
| Intramuros | 1.384 | 9,17 |
| San Antonio-Estación-Las Hervencias | 1.389 | 8,55 |
| Centro | 1.440 | 7,73 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Ávila y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 58.369 habitantes.