Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de El Espinar
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de El Espinar. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
1.493 €/m²
desde 1.286 €/m² a 1.736 €/m²
alquiler
8,31 €/m²
desde 4,38 €/m² a 9,25 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en El Espinar, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 1.493 por metro cuadrado, con un aumento del 19,54% respecto a Octubre 2023 (1.249 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de El Espinar ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 1.493 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Febrero 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 1.194 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 8,31 al mes por metro cuadrado, con una disminución del 8,88% respecto a Octubre 2023 (€ 9,12 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de El Espinar ha alcanzado su máximo en el mes de Agosto 2023, con un valor de € 9,79 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Febrero 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 5,55 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de El Espinar
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en El Espinar ha sido más alto en la zona de Los Ángeles de San Rafael, con € 1.736 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de San Rafael con una media de € 1.286 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en El Espinar ha sido más alto en la zona de Zona El Espinar, con € 9,25 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Los Ángeles de San Rafael, con una media de € 4,38 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Los Ángeles de San Rafael | 1.736 | 4,38 |
| Zona El Espinar | 1.310 | 9,25 |
| San Rafael | 1.286 | 4,61 |
| La Estación | 1.366 | 4,4 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de El Espinar y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 9.086 habitantes.