Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de León
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de León. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
1.447 €/m²
desde 870 €/m² a 1.902 €/m²
alquiler
8,15 €/m²
desde 4,97 €/m² a 9,36 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en León, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 1.447 por metro cuadrado, con un aumento del 0,84% respecto a Octubre 2023 (1.435 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de León ha alcanzado su máximo en el mes de Julio 2024, con un valor de € 1.453 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Diciembre 2022: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 1.415 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 8,15 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 7,95% respecto a Octubre 2023 (€ 7,55 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de León ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 8,15 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Mayo 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 7,14 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de León
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en León ha sido más alto en la zona de Casco Antiguo, con € 1.902 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Oteruelo-Armunia-Trobajo del Cerecedo con una media de € 870 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en León ha sido más alto en la zona de San Claudio-Chantría, con € 9,36 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Puente Castro, con una media de € 4,97 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Puente Castro | 1.074 | 4,97 |
| Crucero-Pinilla-La Vega | 1.096 | 6,75 |
| San Mamés-La Palomera | 1.662 | 7,39 |
| Oteruelo-Armunia-Trobajo del Cerecedo | 870 | 5,18 |
| La Lastra | 1.428 | 6,49 |
| San Esteban-Las Ventas | 1.303 | 7,44 |
| El Ejido-Santa Ana-La Granja | 1.508 | 7,95 |
| Eras de Renueva | 1.745 | 8,22 |
| San Claudio-Chantría | 1.675 | 9,36 |
| Casco Antiguo | 1.902 | 8,33 |
| Centro | 1.820 | 9,16 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de León y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 124.028 habitantes.