Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Salamanca
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Salamanca. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
1.919 €/m²
desde 1.261 €/m² a 2.450 €/m²
alquiler
8,84 €/m²
desde 7,53 €/m² a 9,53 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Salamanca, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 1.919 por metro cuadrado, con un aumento del 4,41% respecto a Noviembre 2023 (1.838 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Salamanca ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 1.919 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Abril 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 1.795 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 8,84 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 3,51% respecto a Noviembre 2023 (€ 8,54 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Salamanca ha alcanzado su máximo en el mes de Agosto 2024, con un valor de € 8,92 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 8,39 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Salamanca
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Salamanca ha sido más alto en la zona de Centro, con € 2.450 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Vistahermosa-Lasalle-Tejares con una media de € 1.261 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Salamanca ha sido más alto en la zona de Centro, con € 9,53 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Vistahermosa-Lasalle-Tejares, con una media de € 7,53 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Salesas-Glorieta-Chinchibarra-Capuchinos | 1.915 | 8,36 |
| San Bernardo-Campus-Platina | 2.284 | 8,28 |
| Centro | 2.450 | 9,53 |
| San José-Parador-Zurguén | 1.381 | 7,58 |
| Vistahermosa-Lasalle-Tejares | 1.261 | 7,53 |
| Delicias-Prosperidad-Rollo-Puente Ladrillo | 1.916 | 8,52 |
| Garrido-Labradores | 1.976 | 8,89 |
| Carmelitas-Vidal-Barrio Blanco-Pizarrales | 1.819 | 8,7 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Salamanca y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 144.825 habitantes.