Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Barcelona
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Barcelona. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
4.168 €/m²
desde 2.522 €/m² a 5.582 €/m²
alquiler
26,08 €/m²
desde 21,39 €/m² a 27,98 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Barcelona, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 4.168 por metro cuadrado, con un aumento del 4,46% respecto a Octubre 2023 (3.990 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Barcelona ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 4.168 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 3.907 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 26,08 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 14,29% respecto a Octubre 2023 (€ 22,82 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Barcelona ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 26,08 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Diciembre 2022: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 20,11 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Barcelona
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Barcelona ha sido más alto en la zona de Sarrià-Sant Gervasi, con € 5.582 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Nou Barris con una media de € 2.522 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Barcelona ha sido más alto en la zona de Eixample, con € 27,98 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Nou Barris, con una media de € 21,39 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Gràcia | 4.660 | 27,69 |
| Sants-Montjuïc | 3.731 | 23,48 |
| Nou Barris | 2.522 | 21,39 |
| Sant Andreu, La Sagrera, Navas, El Bon Pastor | 3.028 | 21,54 |
| Sarrià-Sant Gervasi | 5.582 | 27,44 |
| Sant Martí | 3.989 | 25,06 |
| Ciutat Vella | 4.175 | 26,53 |
| Horta-Guinardó | 3.417 | 21,58 |
| Eixample | 5.118 | 27,98 |
| Les Corts, La Maternitat-Sant Ramon | 5.423 | 23,9 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Barcelona y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 1.664.182 habitantes.