Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Viladecans
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Viladecans. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
2.442 €/m²
desde 2.157 €/m² a 2.590 €/m²
alquiler
13,00 €/m²
desde 7,92 €/m² a 14,44 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Viladecans, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.442 por metro cuadrado, con un aumento del 0,91% respecto a Noviembre 2023 (2.420 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Viladecans ha alcanzado su máximo en el mes de Enero 2023, con un valor de € 2.508 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.288 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 13,00 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 15,25% respecto a Noviembre 2023 (€ 11,28 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Viladecans ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 13,00 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Agosto 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 10,10 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Viladecans
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Viladecans ha sido más alto en la zona de La Torre-roja-Campreciós-Grup Sant Jordi, con € 2.590 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Can Sellarès-Zona de l'Estació con una media de € 2.157 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Viladecans ha sido más alto en la zona de La Torre-roja-Campreciós-Grup Sant Jordi, con € 14,44 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de El Torrent Ballester-Can Palmer-Can Batllori, con una media de € 7,92 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Can Sellarès-Zona de l'Estació | 2.157 | 9,6 |
| El Torrent Ballester-Can Palmer-Can Batllori | 2.377 | 7,92 |
| La Torre-roja-Campreciós-Grup Sant Jordi | 2.590 | 14,44 |
| L'Eixample Centre-Barri Antic | 2.425 | 12,43 |
| El Mas Ratés-La Montserratina-El Ginestar | 2.460 | 11,1 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Viladecans y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 67.197 habitantes.