Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Alcalá de Henares
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Alcalá de Henares. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
2.166 €/m²
desde 1.809 €/m² a 2.428 €/m²
alquiler
12,22 €/m²
desde 11,37 €/m² a 12,57 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Alcalá de Henares, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.166 por metro cuadrado, con un aumento del 10,96% respecto a Octubre 2023 (1.952 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Alcalá de Henares ha alcanzado su máximo en el mes de Septiembre 2024, con un valor de € 2.191 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2023: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 1.865 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 12,22 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 15,61% respecto a Octubre 2023 (€ 10,57 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Alcalá de Henares ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 12,22 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 10,37 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Alcalá de Henares
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Alcalá de Henares ha sido más alto en la zona de Centro, con € 2.428 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Reyes Católicos con una media de € 1.809 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Alcalá de Henares ha sido más alto en la zona de Chorrillo-Garena, con € 12,57 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Ensanche-Espartales, con una media de € 11,37 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Pryconsa, Juan de Austria, El Val | 2.343 | 11,93 |
| Chorrillo-Garena | 2.239 | 12,57 |
| Ensanche-Espartales | 2.291 | 11,37 |
| Reyes Católicos | 1.809 | 12,51 |
| Centro | 2.428 | 12,25 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Alcalá de Henares y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 197.562 habitantes.