Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Boadilla del Monte
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Boadilla del Monte. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
3.068 €/m²
desde 2.358 €/m² a 3.687 €/m²
alquiler
11,62 €/m²
desde 4,67 €/m² a 14,03 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Boadilla del Monte, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 3.068 por metro cuadrado, con un aumento del 4,18% respecto a Octubre 2023 (2.945 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Boadilla del Monte ha alcanzado su máximo en el mes de Agosto 2024, con un valor de € 3.076 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Diciembre 2022: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.720 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 11,62 al mes por metro cuadrado, con una disminución del 2,43% respecto a Octubre 2023 (€ 11,91 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Boadilla del Monte ha alcanzado su máximo en el mes de Marzo 2024, con un valor de € 12,46 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Diciembre 2022: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 10,95 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Boadilla del Monte
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Boadilla del Monte ha sido más alto en la zona de Sector B, con € 3.687 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Montepríncipe con una media de € 2.358 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Boadilla del Monte ha sido más alto en la zona de Centro, con € 14,03 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de El Olivar de Mirabal, con una media de € 4,67 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Centro | 2.662 | 14,03 |
| Viñas Viejas | 2.864 | 11,02 |
| Valdepastores-Pino Centinela-Las Encinas | 3.350 | 9,5 |
| Parque de Boadilla | 3.109 | 10,12 |
| Bonanza | 3.207 | 6,52 |
| Sector S | 3.542 | 11,64 |
| El Olivar de Mirabal | 2.823 | 4,67 |
| Sector B | 3.687 | 12,27 |
| Montepríncipe | 2.358 | 5,82 |
| Valdecabañas | 3.000 | 10,26 |
| Las Lomas | 2.757 | 9,2 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Boadilla del Monte y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 56.734 habitantes.