Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Colmenar Viejo
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Colmenar Viejo. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
2.396 €/m²
desde 1.996 €/m² a 3.061 €/m²
alquiler
11,46 €/m²
desde 2,78 €/m² a 11,10 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Colmenar Viejo, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.396 por metro cuadrado, con una disminución del 10,90% respecto a Octubre 2023 (2.689 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Colmenar Viejo ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2023, con un valor de € 2.689 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Febrero 2023: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.161 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 11,46 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 10,94% respecto a Octubre 2023 (€ 10,33 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Colmenar Viejo ha alcanzado su máximo en el mes de Mayo 2024, con un valor de € 12,07 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Julio 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 10,00 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Colmenar Viejo
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Colmenar Viejo ha sido más alto en la zona de Las Vegas-El Pozanco-Adelfillas, con € 3.061 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Centro con una media de € 1.996 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Colmenar Viejo ha sido más alto en la zona de San Andrés, con € 11,10 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Santa Teresa, con una media de € 2,78 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Las Vegas-El Pozanco-Adelfillas | 3.061 | 8,78 |
| Los Arcos-El Viviero | 2.777 | 10,3 |
| Centro | 1.996 | 10,97 |
| San Andrés | 2.259 | 11,1 |
| Santa Teresa | 2.150 | 2,78 |
| San Crispín-La Estación | 2.554 | 10,49 |
| El Olivar-La Magdalena | 2.084 | 8,43 |
| El Mirador | 2.536 | 9,43 |
| Fuente Santa | 2.478 | 10,49 |
| El Cerrillo | 2.244 | 9,3 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Colmenar Viejo y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 51.938 habitantes.