Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Getafe
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Getafe. El periodo de referencia es Enero 2026 .
venta
2.948 €/m²
desde 2.416 €/m² a 3.654 €/m²
alquiler
17,05 €/m²
desde 7,40 €/m² a 20,47 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Getafe, tanto para la venta como para el alquiler.
En Enero 2026 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.948 por metro cuadrado, con un aumento del 17,45% respecto a Marzo 2025 (2.510 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Getafe ha alcanzado su máximo en el mes de Enero 2026, con un valor de € 2.948 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Junio 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.229 por metro cuadrado.
En Enero 2026 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 17,05 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 6,10% respecto a Marzo 2025 (€ 16,07 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Getafe ha alcanzado su máximo en el mes de Noviembre 2025, con un valor de € 17,17 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Julio 2024: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 14,03 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Getafe
Durante el mes de Enero 2026, el precio para los inmuebles en venta en Getafe ha sido más alto en la zona de El Rosón-Kelvinator, con € 3.654 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Los Molinos-Los Olivos con una media de € 2.416 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Getafe ha sido más alto en la zona de Las Margaritas-Universidad, con € 20,47 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Perales del Río, con una media de € 7,40 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Getafe Norte | 3.055 | 8,46 |
| Las Margaritas-Universidad | 3.005 | 20,47 |
| San Isidro | 2.878 | 13,16 |
| El Rosón-Kelvinator | 3.654 | 9,98 |
| Sector III | 2.756 | 14,7 |
| Perales del Río | 3.071 | 7,4 |
| El Bercial | 3.193 | 12,34 |
| Juan de la Cierva | 2.843 | 15,1 |
| Centro | 2.940 | 16,64 |
| Los Molinos-Los Olivos | 2.416 | 11,56 |
| La Alhóndiga | 2.960 | 15,42 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Getafe y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 185.180 habitantes.