Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Getafe
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Getafe. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
2.302 €/m²
desde 2.143 €/m² a 2.831 €/m²
alquiler
14,51 €/m²
desde 7,40 €/m² a 15,68 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Getafe, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.302 por metro cuadrado, con un aumento del 4,30% respecto a Octubre 2023 (2.207 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Getafe ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 2.302 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Diciembre 2022: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.095 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 14,51 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 13,71% respecto a Octubre 2023 (€ 12,76 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Getafe ha alcanzado su máximo en el mes de Abril 2024, con un valor de € 14,98 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Febrero 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 11,02 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Getafe
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Getafe ha sido más alto en la zona de El Rosón-Kelvinator, con € 2.831 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de La Alhóndiga con una media de € 2.143 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Getafe ha sido más alto en la zona de Las Margaritas-Universidad, con € 15,68 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Perales del Río, con una media de € 7,40 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Getafe Norte | 2.688 | 8,46 |
| Las Margaritas-Universidad | 2.253 | 15,68 |
| San Isidro | 2.261 | 12,63 |
| El Rosón-Kelvinator | 2.831 | 12,19 |
| Sector III | 2.163 | 9,72 |
| Perales del Río | 2.154 | 7,4 |
| El Bercial | 2.731 | 12,63 |
| Juan de la Cierva | 2.274 | 12,1 |
| Centro | 2.340 | 15,55 |
| Los Molinos-Los Olivos | 2.329 | 11,57 |
| La Alhóndiga | 2.143 | 13,24 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Getafe y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 185.180 habitantes.