Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Leganés
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Leganés. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
2.162 €/m²
desde 1.916 €/m² a 2.398 €/m²
alquiler
12,41 €/m²
desde 6,71 €/m² a 13,67 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Leganés, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.162 por metro cuadrado, con un aumento del 6,08% respecto a Noviembre 2023 (2.038 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Leganés ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 2.162 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Diciembre 2023: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.028 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 12,41 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 7,08% respecto a Noviembre 2023 (€ 11,59 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Leganés ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 12,41 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 10,55 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Leganés
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Leganés ha sido más alto en la zona de Las Dehesillas-Vereda de los Estudiantes-Montepino, con € 2.398 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Valdepelayo-Arroyo Culebro con una media de € 1.916 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Leganés ha sido más alto en la zona de Centro, con € 13,67 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Leganés Norte, con una media de € 6,71 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Centro | 2.104 | 13,67 |
| Zarzaquemada-El Carrascal | 2.219 | 11,65 |
| San Nicasio-Campo de Tiro-Solagua | 2.169 | 11,48 |
| Las Dehesillas-Vereda de los Estudiantes-Montepino | 2.398 | 11,8 |
| Valdepelayo-Arroyo Culebro | 1.916 | 11,04 |
| Leganés Norte | 2.075 | 6,71 |
| La Fortuna | 2.179 | 12,26 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Leganés y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 191.114 habitantes.