Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Madrid
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Madrid. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
5.113 €/m²
desde 2.133 €/m² a 8.180 €/m²
alquiler
24,26 €/m²
desde 14,46 €/m² a 29,23 €/m²
O confía en la experiencia de una agencia inmobiliaria
Busca agenciasEvolución del precio de los inmuebles en Madrid
Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Madrid, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 5.113 por metro cuadrado, con un aumento del 26,75% respecto a Noviembre 2023 (4.034 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Madrid ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 5.113 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2023: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 3.871 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 24,26 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 11,64% respecto a Noviembre 2023 (€ 21,73 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Madrid ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 24,26 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 17,77 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Madrid
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Madrid ha sido más alto en la zona de Salamanca, con € 8.180 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Villaverde con una media de € 2.133 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Madrid ha sido más alto en la zona de Villa de Vallecas, con € 29,23 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Vicálvaro, con una media de € 14,46 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Fuencarral-El Pardo | 4.245 | 18,35 |
| Villa de Vallecas | 2.782 | 29,23 |
| Chamberí | 7.435 | 26,31 |
| Centro | 6.751 | 26,75 |
| Carabanchel | 2.694 | 19,02 |
| Barajas | 3.421 | 17,79 |
| Salamanca | 8.180 | 26,28 |
| Retiro | 6.981 | 24,27 |
| Moratalaz | 3.305 | 17,23 |
| Puente de Vallecas | 2.385 | 20,73 |
| Tetuán | 5.088 | 23,74 |
| Villaverde | 2.133 | 17,39 |
| Ciudad Lineal | 4.051 | 19,95 |
| Moncloa-Aravaca | 5.053 | 22,41 |
| Arganzuela | 4.837 | 23,51 |
| Hortaleza | 4.758 | 19,21 |
| Chamartín | 6.622 | 24,21 |
| Usera | 2.619 | 24,2 |
| Vicálvaro | 2.743 | 14,46 |
| San Blas | 2.969 | 15,1 |
| Latina | 2.852 | 22,48 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Madrid y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 3.334.730 habitantes.