Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Tres Cantos
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Tres Cantos. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
2.783 €/m²
desde 1.818 €/m² a 3.237 €/m²
alquiler
14,97 €/m²
desde 3,05 €/m² a 13,05 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Tres Cantos, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.783 por metro cuadrado, con un aumento del 2,85% respecto a Octubre 2023 (2.706 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Tres Cantos ha alcanzado su máximo en el mes de Agosto 2024, con un valor de € 2.875 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Mayo 2023: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.563 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 14,97 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 9,11% respecto a Octubre 2023 (€ 13,72 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Tres Cantos ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 14,97 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Mayo 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 11,42 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Tres Cantos
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Tres Cantos ha sido más alto en la zona de Zona Industrial, con € 3.237 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Soto de Viñuelas con una media de € 1.818 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Tres Cantos ha sido más alto en la zona de Nuevo Tres Cantos, con € 13,05 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Soto de Viñuelas, con una media de € 3,05 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Soto de Viñuelas | 1.818 | 3,05 |
| Zona Industrial | 3.237 | 10,25 |
| Centro-Zona de la Estación | 2.970 | 11,08 |
| Parque Tecnológico | 2.953 | - |
| Zona Parque Sur | 2.539 | 9,84 |
| Nuevo Tres Cantos | 2.724 | 13,05 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Tres Cantos y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 48.326 habitantes.