Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de València
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de València. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
2.520 €/m²
desde 1.639 €/m² a 3.808 €/m²
alquiler
16,18 €/m²
desde 12,27 €/m² a 19,21 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en València, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.520 por metro cuadrado, con un aumento del 16,83% respecto a Octubre 2023 (2.157 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de València ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 2.520 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2023: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 1.943 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 16,18 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 9,32% respecto a Octubre 2023 (€ 14,80 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de València ha alcanzado su máximo en el mes de Junio 2024, con un valor de € 16,40 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Diciembre 2022: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 11,65 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de València
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en València ha sido más alto en la zona de L'Eixample, con € 3.808 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Pobles de l'Oest con una media de € 1.639 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en València ha sido más alto en la zona de L'Eixample, con € 19,21 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Pobles del Nord, con una media de € 12,27 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Camins al Grau | 2.788 | 16,46 |
| El Pla del Real | 3.283 | 15,3 |
| Algirós | 2.692 | 14,25 |
| Pobles de l'Oest | 1.639 | 13,5 |
| Quatre Carreres | 2.478 | 16,04 |
| Poblats Marítims | 2.537 | 16,77 |
| Benimaclet, Camí de Vera | 2.490 | 14,19 |
| Campanar, Sant Pau, El Calvari | 2.845 | 14,98 |
| Benicalap, Ciutat Fallera | 2.175 | 15,34 |
| Ciutat Vella | 3.541 | 18,79 |
| Pobles del Sud | 1.712 | 13,09 |
| L'Olivereta | 1.836 | 15,46 |
| Rascanya | 1.772 | 14,19 |
| Sant Isidre, Patraix, Favara, Vara de Quart | 2.366 | 13,8 |
| L'Eixample | 3.808 | 19,21 |
| Pobles del Nord | 2.149 | 12,27 |
| Extramurs | 3.007 | 15,53 |
| Jesús | 2.147 | 14,53 |
| La Saïdia | 2.302 | 14,83 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de València y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 800.215 habitantes.