Análisis del mercado inmobiliario en País Vasco

Evolución del precio de los inmuebles en la región de País Vasco

Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en la comunidad de País Vasco, tanto para la venta como para el alquiler.

En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.914 por metro cuadrado, con un aumento del 3,22% respecto a Noviembre 2023 (2.823 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la región de País Vasco ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 2.914 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2023: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.767 por metro cuadrado.

En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 15,21 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 8,49% respecto a Noviembre 2023 (€ 14,02 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la región de País Vasco ha alcanzado su máximo en el mes de Agosto 2024, con un valor de € 15,25 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 13,39 al mes por metro cuadrado.

Precio por metro cuadrado en las provincias de la región de País Vasco

Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en la región de País Vasco ha sido más alto en la provincia de Gipuzkoa, con € 3.249 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la provincia de Álava - Araba con una media de € 2.351 por metro cuadrado
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en la región de País Vasco ha sido más alto en la provincia de Gipuzkoa, con € 16,20 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la provincia de Álava - Araba, con una media de € 11,89 al mes por metro cuadrado.