Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Bilbao
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Bilbao. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
3.576 €/m²
desde 2.691 €/m² a 4.808 €/m²
alquiler
15,39 €/m²
desde 13,52 €/m² a 16,91 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Bilbao, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 3.576 por metro cuadrado, con un aumento del 6,30% respecto a Octubre 2023 (3.364 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Bilbao ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 3.576 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Diciembre 2022: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 3.305 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 15,39 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 7,55% respecto a Octubre 2023 (€ 14,31 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Bilbao ha alcanzado su máximo en el mes de Mayo 2024, con un valor de € 15,87 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Diciembre 2022: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 13,65 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Bilbao
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Bilbao ha sido más alto en la zona de Indautxu, con € 4.808 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Otxarkoaga-Txurdinaga con una media de € 2.691 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Bilbao ha sido más alto en la zona de Zurbaran-Arabella, Uribarri, Castaños, con € 16,91 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Begoña-Santutxu, con una media de € 13,52 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Basurtu-Zorrotza | 3.426 | 16,08 |
| Ibaiondo | 3.002 | 14,68 |
| Otxarkoaga-Txurdinaga | 2.691 | 15,04 |
| Deustu | 3.506 | 13,69 |
| Errekalde | 3.212 | 14,18 |
| Indautxu | 4.808 | 15,76 |
| Begoña-Santutxu | 2.916 | 13,52 |
| Abando | 4.497 | 16,46 |
| Zurbaran-Arabella, Uribarri, Castaños | 3.279 | 16,91 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Bilbao y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 350.184 habitantes.