Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de San Sebastián - Donostia
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de San Sebastián - Donostia. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
6.218 €/m²
desde 3.366 €/m² a 8.271 €/m²
alquiler
18,82 €/m²
desde 11,80 €/m² a 22,00 €/m²
O confía en la experiencia de una agencia inmobiliaria
Busca agenciasEvolución del precio de los inmuebles en San Sebastián - Donostia
Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en San Sebastián - Donostia, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 6.218 por metro cuadrado, con un aumento del 16,27% respecto a Noviembre 2023 (5.348 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de San Sebastián - Donostia ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 6.218 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Febrero 2023: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 5.134 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 18,82 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 9,99% respecto a Noviembre 2023 (€ 17,11 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de San Sebastián - Donostia ha alcanzado su máximo en el mes de Octubre 2024, con un valor de € 18,82 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 16,13 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de San Sebastián - Donostia
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en San Sebastián - Donostia ha sido más alto en la zona de Centro, con € 8.271 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Altza con una media de € 3.366 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en San Sebastián - Donostia ha sido más alto en la zona de Miraconcha, con € 22,00 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Añorga-Zubieta, con una media de € 11,80 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Aiete-Miramon | 5.479 | 17,04 |
| Bidebieta | 3.848 | 15,73 |
| Ibaeta-Igeldo | 4.436 | 16,41 |
| Añorga-Zubieta | 3.607 | 11,8 |
| Antiguo Ondarreta | 6.713 | 18,84 |
| Centro | 8.271 | 18,23 |
| Ategorrieta-Ulia | 4.389 | 20,93 |
| Riberas de Loiola | 5.345 | 16,57 |
| Parte Vieja-Alde Zaharra | 6.620 | 20,22 |
| Egia | 5.208 | 16,89 |
| Miraconcha | 7.435 | 22 |
| Intxaurrondo | 4.449 | 15,51 |
| Altza | 3.366 | 14,3 |
| Amara Berri | 5.051 | 19,11 |
| Gros | 7.392 | 17,43 |
| Loiola-Txomin-enea-Martutene | 4.635 | 17,17 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de San Sebastián - Donostia y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 188.240 habitantes.