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Colaboradora de Indomio.es/news
En un período histórico de gran incertidumbre económica para los contribuyentes y ahorradores de toda Europa, muchos ciudadanos piden ayuda a consultores y expertos para entender cuál es la mejor manera de obtener dinero en poco tiempo, a través d euna hipoteca o a través d eun préstamo.
Entre los efectos de una inflación galopante y los continuos aumentos del coste de las facturas de los hogares, en ocasiones buscamos soluciones para tener mayor liquidez y hacer frente a los gastos cada vez mayores que surgen cada mes.
Desde esta perspectiva, nos preguntamos cuál es la diferencia entre ambas formas de financiación. Dos alternativas que muy a menudo se confunden, pero que es importante conocer.
El punto de partida es el mismo: un ciudadano acude a una entidad de crédito para solicitar una suma de dinero, en este caso nos plantean dos opciones muy diferentes.
Para un préstamo se conceden cantidades que no superan los 75.000€-100.000€, que pueden llegar incluso a los 150.000€-200.000€ si el acuerdo es previo a la compra de una vivienda.
Para una hipoteca, el razonamiento se hace a la inversa: en lugar de un límite máximo, se fija un umbral mínimo (entre 30 y 50 mil euros) por debajo del cual el banco no se compromete a garantizar al beneficiario la apertura del préstamo.
Cuando vas a contratar una hipoteca debes entenderla como si fuera una especie de préstamo a largo plazo. Al estar vinculada a la compra de una vivienda, es un instrumento a medio-largo plazo, mientras que el préstamo (que no implica necesariamente la compraventa de un inmueble) tiene una perspectiva a medio-corto.
Generalmente, los tipos de interés de las hipotecas son mucho más ventajosos que los de los préstamos.
La lógica es la de una inversión masiva a largo plazo: si se ofrecen garantías como para poder solicitar un préstamo para la compra de una propiedad por valor de cientos de miles de euros, el coste del préstamo será más sostenible para el solicitante. en comparación con los de un préstamo (más cortos y menos ventajosos para el banco).
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