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Responsable de comunicación en Indomio España
El INE ha publicado a 14 de febrero su nuevo Índice de Referencia para la Actualización de los Precios del Alquiler. Recordemos que este nuevo índice se publicará mensualmente a mediados de cada mes y que afecta a los contratos de alquiler firmados desde mayo de 2023.
En enero de 2025, el INE situó el índice de referencia en el 2,28%, lo que afectaría a los alquileres revisados hasta la publicación de esta nueva edición.
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Este dato de febrero, del 2,19% corresponde a una estimación realizada sobre los datos de enero y es una reducción de 0,09 puntos porcentuales respecto al índice del INE del mes anterior.
Esto significa que los alquileres que se actualicen a partir de hoy, 14 de febrero de 2025, podrán subir como máximo ese 2,19%. Esta cifra de referencia cambiará de nuevo con la publicación del índice en marzo.
Además del índice de referencia para actualizar los precios del alquiler, el INE también ha publicado el IPC (Índice de Precios al Consumo), situado en un 2,9%. Este dato también es importante para quienes cuentan con un contrato de alquiler anterior a 2023, ya que muchos de estos contratos utilizan la media del IPC anual como referencia para la actualización de los alquileres.
Recordemos que el uso de este Índice se recoge en la Ley 12/2023, publicada el 24 de mayo, que modifica la anterior Ley de 2024 de Arrendamientos Urbanos. Este índice trata de evitar que la inflación provoque un efecto demasiado fuerte sobre los precios, dando mayor estabilidad a los arrendatarios.
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